吴亮律师
首先,租赁合同到期仍继续租用土地不合法。因为根据《合同法》,租赁期限有法定上限。其次,依据《合同法》的相关规定,租赁合同超过法定期限的部分无效,且土地租赁需遵循土地使用权出让年限。持续非法占用可能面临法律纠纷及处罚。最后,若租赁期满未续签,继续租用将无法律保障,可能产生合同纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同到期处理:1. 合同期内:按约定履行,确保合法使用土地。2. 合同到期未续签:应立即停止租用,与出租方协商续租或归还土地,避免法律风险。若继续非法占用,将面临合同无效、经济赔偿及可能的土地收回等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为:首先确认租赁合同的具体条款,特别是租赁期限。若合同已到期,应停止租用并协商续租或归还土地。选择处理方式时,需考虑原租赁合同的法律状态、租赁物使用情况、双方协商意愿及土地政策法规。对于仍非法占用土地的,应及时与出租方沟通协商,尽快完成合同续签或土地归还,以避免法律纠纷。
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